1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
ふじみ野市
36.9万円/㎡
前年比-2.6%
ベルシャトウふじみ野
埼玉県ふじみ野市市沢二丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩15分
1997年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 83.52㎡の場合
相場
3,031万円
36.3万円/㎡
1,243
2,435
3,627
4,819
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,627万円
29.2万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ベルシャトウふじみ野
2,780万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 83.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,780万円 | 33.3万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,880万円 | 34.5万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,099万円 | 44.2万円 | 7階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,199万円 | 45.2万円 | 7階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 34.3万円 | 4階 | 87㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,490万円 | 37.6万円 | 4階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,098万円 | 35.6万円 | 4階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,280万円 | 35.3万円 | 7階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,098万円 | 35.6万円 | 4階 | 87㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/05 | 2,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,700万円 | 39.9万円 | 7階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,080万円 | 36.9万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,450万円 | 39.7万円 | 4階 | 87㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ベルシャトウふじみ野 ふじみ野市市沢二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/14 | ローヤルシティ上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅5分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/10 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,590万円 | 41.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 上福岡パーク・ホームズ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅1分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2023/07/09 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/03 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 1,690万円 | 26.0万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | アステールふじみ野拾番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/22 | アステールふじみ野十番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 3,380万円 | 40.2万円 | 84.11㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/25 | アーベインふじみ野キッズプレース ふじみ野市亀久保一丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,350万円 | 36.7万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、ふじみ野市では2.6%下落しています。